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天門人注意:房產證即將下崗!房子登記在子女名下虧大了!…

5月1號開始

房產證就正式下崗了!

以后房產證上寫誰的名字都不算數了,

但是父母在房產證上加上未成年子女的名字,

可能會造成諸多的影響。

如何規避這些影響?

據了解,目前31個省(區、市)中,除西藏自治區以外,均已發放出首本不動產權證書。按照國土資源部的相關工作安排,要力爭今年年底前所有市縣停發舊證、頒發新證,自5月1日起施行。

各級國土資源主管部門為本行政區域內不動產登記機構,負責不動產登記工作。不動產登記由不動產所在地的縣不動產登記機構辦理。


簡單來說,就是房產證即將下崗, 不動產權證書正式登場!這也就意味著,以后買房子拿的是不動產權證,房產證和土地使用證將停止頒發!

不動產權證書是啥?


不動產統一登記實行后,市民新購商品房辦證,將由原來分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為1個部門辦理1本《不動產權證書》即可,保持收費不變,原來各部門依法已經發放的證書繼續有效,不強制要求更換證書,不增加企業和群眾負擔。

不動產統一登記

不動產統一登記,是指將原來分散在土地、房屋、海域、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門,核發統一的不動產權證書。不動產統一登記實現了不動產登記機構、登記簿證、登記依據和信息平臺的“四統一”,最大限度地節約行政成本,提高工作效率,實現簡政高效。


關于不動產權證的解答


1不動產權證和房產證有何不同?

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。

其中,不動產登記簿由不動產登記機構負責管理,并永久保存。

不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。

2新的不動產權證和房產證相比有何區別?

仔細瞧瞧這個證

首先,不動產權證比房產證產權內容更詳細。還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

其次,房產證對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度,而“不動產證”則對使用年限進行了明確規定。

這張不動產權證書最醒目的變化是有一串由28位數字組成的不動產單元號。這串號碼如同這套房子的“身份證號”,全國唯一。通過它可以鎖定該套房產的宗地信息,保障不動產所有人的財產安全。

3登記后,原有房地產權證還有效嗎?

按照國家“不變不換”的原則,新證頒發前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效,權利不變動,證書不更換,在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時,逐步更換為新的不動產權證書。


最近打算買房子的,

或者辦理房子過戶的土豪們,

一定要仔細看好哦~

買不起房的就算了


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